1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
港区
122.4万円/㎡
前年比+19.5%
第3弥生コーポ
東京都港区高輪二丁目
山手線 / 高輪ゲートウェイ駅 徒歩9分
1969年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 42.99㎡の場合
相場
4,098万円
95.3万円/㎡
2,670
3,622
4,574
5,526
AI査定結果
推定相場価格
4,098万円
95.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,622万円〜4,574万円
84.3万円/㎡〜106.4万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月10日
第3弥生コーポ
3,280万円（76.3万円/㎡）/ 3階 / 42.99㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は92.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 3,280万円 | 76.3万円 | 3階 | 42.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 3,200万円 | 98.4万円 | 4階 | 32.53㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/03/17 | 3,480万円 | 80.9万円 | 3階 | 42.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 3,600万円 | 110.7万円 | 4階 | 32.53㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,500万円 | 138.3万円 | 4階 | 32.53㎡ | 2K | 北西 |
| 2023/12/27 | 3,199万円 | 78.0万円 | 1階 | 41.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,699万円 | 92.8万円 | 2階 | 50.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,299万円 | 80.4万円 | 1階 | 41.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,799万円 | 94.8万円 | 2階 | 50.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,999万円 | 98.7万円 | 2階 | 50.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 3,399万円 | 91.1万円 | 2階 | 37.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/03 | 3,399万円 | 82.9万円 | 1階 | 41.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/05/25 | 3,499万円 | 93.8万円 | 2階 | 37.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/05/16 | 3,499万円 | 85.3万円 | 1階 | 41.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 3,499万円 | 85.3万円 | 1階 | 41.02㎡ | 1LDK+SIC | 南西 |
| 2023/04/25 | 3,599万円 | 87.7万円 | 1階 | 41.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/04/25 | 3,499万円 | 93.8万円 | 1階 | 37.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/04/14 | 3,599万円 | 87.7万円 | 1階 | 41.02㎡ | 1LDK+SIC | 南西 |
| 2023/03/27 | 3,799万円 | 92.6万円 | 1階 | 41.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/02/20 | 5,199万円 | 102.7万円 | 2階 | 50.63㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は87.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 第3弥生コーポ 港区高輪二丁目 | 高輪ゲートウェイ駅9分 | 3,280万円 | 76.3万円 | 42.99㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/22 | マンション高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅7分 | 5,380万円 | 103.8万円 | 51.82㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/15 | 高輪ヒルズ 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅5分 | 4,300万円 | 102.4万円 | 42㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2021/06/12 | 高輪中央マンション 港区高輪三丁目 | 品川駅6分 | 3,999万円 | 90.8万円 | 44.05㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1968年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/30 | コープ高輪車坂 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅4分 | 3,680万円 | 70.5万円 | 52.22㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | - | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/09 | マンション高輪苑 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅5分 | 3,920万円 | 93.7万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 49戸 | SRC |
| 2024/12/17 | 藤ビル 港区高輪三丁目 | 高輪台駅1分 | 2,999万円 | 62.8万円 | 47.79㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1965年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、港区では19.5%上昇しています。