1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
港区
121.7万円/㎡
前年比+38.0%
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第3弥生コーポ
東京都港区高輪二丁目
山手線 / 高輪ゲートウェイ駅 徒歩9分
1969年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
73.8
非常に割安
推定相場価格より22.9%割安
相場
4,152万円
127.6万円/㎡
2,951
3,751
4,552
5,353
AI査定結果
推定相場価格
4,152万円
127.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,751万円〜4,552万円
115.3万円/㎡〜139.9万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月2日
第3弥生コーポ
3,200万円（98.4万円/㎡）/ 4階 / 32.53㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は91.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 3,200万円 | 98.4万円 | 4階 | 32.53㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/05/26 | 3,280万円 | 76.3万円 | 3階 | 42.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 3,480万円 | 80.9万円 | 3階 | 42.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 3,600万円 | 110.7万円 | 4階 | 32.53㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/01/08 | 3,199万円 | 63.2万円 | 2階 | 50.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,199万円 | 78.0万円 | 1階 | 41.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,500万円 | 138.3万円 | 4階 | 32.53㎡ | 2K | 北西 |
| 2023/11/25 | 4,699万円 | 92.8万円 | 2階 | 50.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,799万円 | 94.8万円 | 2階 | 50.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,299万円 | 80.4万円 | 1階 | 41.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,999万円 | 98.7万円 | 2階 | 50.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 3,399万円 | 91.1万円 | 2階 | 37.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/03 | 3,399万円 | 82.9万円 | 1階 | 41.02㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は102.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 第3弥生コーポ 港区高輪二丁目 | 高輪ゲートウェイ駅9分 | 3,200万円 | 98.4万円 | 32.53㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | Villa高輪 港区高輪四丁目 | 高輪台駅5分 | 3,980万円 | 106.5万円 | 37.38㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/18 | 西麻布コンド 港区西麻布三丁目 | 広尾駅7分 | 2,500万円 | 95.1万円 | 26.28㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1971年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/03 | パラッツオ赤坂 港区赤坂二丁目 | 駅分 | 3,780万円 | 111.2万円 | 34㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1970年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/11 | 秀和第2北青山レジデンス 港区北青山二丁目 | 外苑前駅4分 | 4,280万円 | 105.7万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/28 | 南青山コンド 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅4分 | 3,980万円 | 102.4万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/18 | セントラル青山 港区南青山四丁目 | 外苑前駅5分 | 2,650万円 | 90.8万円 | 29.17㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/18 | MAC青南マンション 港区南青山四丁目 | 表参道駅8分 | 2,350万円 | 95.5万円 | 24.62㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/24 | 南青山コーポ 港区南青山一丁目 | 乃木坂駅5分 | 3,298万円 | 100.1万円 | 32.95㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1967年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/12 | 秀和麻布笄町レジデンス 港区西麻布二丁目 | 六本木駅11分 | 3,880万円 | 103.9万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/17 | 赤坂檜町レジデンス 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅6分 | 3,700万円 | 96.9万円 | 38.18㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | - | 1970年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/16 | 赤坂桧町公園アーバンライフ 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅6分 | 2,980万円 | 111.4万円 | 26.74㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | - | 1972年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/28 | 秀和西麻布レジデンス 港区西麻布四丁目 | 広尾駅9分 | 3,530万円 | 105.2万円 | 33.56㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、港区では38%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は港区の平均と比較して19.1%割安です。
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東京都港区芝浦四丁目
JR山手線 / 田町駅 徒歩 9分
1977年築 / 7階建 / 100戸 / RC造